الوصف
خدمة إصدار الإفراغ العقاري الإلكتروني هي خدمة تقدمها وسام الجنوب لمتابعة إجراءات نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري إلكترونيًا عبر منصة ناجز العدلية التابعة لوزارة العدل السعودية، حيث يقوم فريق وسام الجنوب بتحضير البيانات الخاصة بالعقار والصكوك والملاك، تقديم الطلب عبر بوابة ناجز باستخدام النفاذ الوطني الموحد، ثم متابعة الموافقات الرسمية حتى صدور الإفراغ العقاري المعتمد في النظام العدلي إلكترونيًا بكفاءة وسرعة.
من يحتاج إلى خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني؟
الفئات التالية غالبًا تحتاج هذه الخدمة:
- البائعون الراغبون في نقل ملكية العقار إلى المشتري.
- المشترون الذين يريدون تسجيل العقار باسمهم بشكل رسمي.
- الورثة الذين ينقلون العقار بعد تنفيذ التركة.
- المستثمرون العقاريون لإتمام عمليات البيع والشراء.
- الشركات أو الجهات التي تنقل ممتلكاتها العقارية.
- من يحتاج استخدام الصك في الإجراءات الحكومية أو التمويلية.
شروط مطلوبة للإفراغ العقاري الإلكتروني
قبل تقديم طلب الإفراغ يجب توفر ما يلي:
- حساب مفعل في أبشر/نفاذ وطني للطرفين (البائع والمشتري).
- الصك العقاري الإلكتروني ساري المفعول.
- بيانات الهوية الوطنية أو الإقامة للطرفين.
- سداد ضريبة التصرفات العقارية والرسوم المطلوبة.
- بيانات الحساب البنكي لإتمام المدفوعات.
- أن يكون عمر الأطراف 18 سنة فأكثر.
خطوات تنفيذ الخدمة بواسطة فريق وسام الجنوب
يقوم فريق وسام الجنوب باتباع الإجراءات التالية:
- مراجعة بيانات الصك والمستندات للتأكد من استيفائها المتطلبات النظامية.
- تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز العدلية عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني من بين خدمات العقارات المتاحة.
- إدخال بيانات البائع والمشتري ورقم الصك العقاري بدقة داخل النظام.
- التأكد من سداد الضريبة والرسوم المترتبة وإرفاق إثبات السداد.
- متابعة حالة الطلب في النظام حتى قبول الطرفين وإتمام نقل الملكية.
- تسليم الإفراغ العقاري المعتمد للعميل مع توضيح طريقة استخدامه قانونيًا.
كيفية طلب خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني من وسام الجنوب
يمكنك طلب الخدمة باتباع الخطوات التالية:
- سداد رسوم تنفيذ الخدمة المتفق عليها مع فريق وسام الجنوب.
- التواصل مع الفريق عبر الواتساب أو الهاتف وتزويدنا ببيانات الصك.
- إرسال بيانات البائع والمشتري والمستندات الداعمة المطلوبة.
- تزويد الفريق بمعلومات الحساب البنكي وأي تفاصيل إضافية.
- يبدأ فريقنا تنفيذ الإجراءات الرسمية عبر منصة ناجز العدلية حتى استلام الإفراغ العقاري المعتمد.
لماذا يختار العملاء وسام الجنوب؟
اختيار وسام الجنوب لتنفيذ خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني يمنحك:
- خبرة في التعامل مع بوابة ناجز العدلية وإجراءات وزارة العدل الرقمية.
- تجهيز الطلب بدقة عالية لتقليل فرص الرفض أو التأخير عبر المنصة الرسمية.
- متابعة مستمرة لحالة الطلب حتى صدور الإفراغ العقاري المعتمد.
- التزام كامل بحماية سرية بياناتك ومستنداتك العقارية.
- دعم فني وإرشادي طوال مراحل تنفيذ الطلب في النظام.
- توفير الوقت والجهد بدل التعامل المباشر مع الإجراءات الحكومية.
- توجيه واضح حول كيفية استخدام الإفراغ في الإجراءات الرسمية والمالية لاحقًا.
ابدأ الآن في تنفيذ الإفراغ العقاري الإلكتروني بسهولة وأمان عبر فريق وسام الجنوب، وسنتولى تنفيذ جميع الخطوات نيابةً عنك حتى تحصل على الإفراغ العقاري المعتمد رسميًا.
